Поэтому жители Высотки вынуждены были также принять решение об "общей капилке" в лице регионального оператора, т.к. с 01.03 года лифты в доме признвны непригодными и требующими замены, т.е. капремонта.

Но ТСЖ "Высотка" до сих пор не включена ни в какие муниципальные программы. Беспредел!

Что такое общие Фонды - вспомним Пенсионный. Особенно поражаюсь глупости жителей не старых домов лет по 10-15. Вы то почему-то  от своих денег отказались?

Да, Василий Васильевич?

Статья 191 ЖК РФ. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

 2. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

Несмотря на данное требование Закона северские чиновникив лице  комиссии Администрации ЗАТО Северск по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  в составе:

Парфененко А.И. - зам ИО Главы;

Власов А.Ю. - зам Мэра

Зубкова Н.М. - председатель БФК Думы

 Иванеов В.д. - директолр ЖЭУ-7

и пр.чиновничья братия из УЖКХ во главе с Лашевичем принимают противозаконное решение - включить в региональную программу на 2014 год замену лифтов в тех домах, где определен способ перечислений взносов на капремонт и их получатель - только региональный оператор.

Да, этот дом, как и десятки таких же в Северске, в сроки указанные И.О.Диденко получил паспорт готовности к зиме, включая проведение работ по ремонту фасадов.

За что Диденко выразил свою глубокую признательность северским ЖЭУ.

Как же, работа кипела и вот результат. Первые в области по готовности..... Главное все правильно организовать! Депутаты тоже отметили позитив.

Пардон, на фото Курчатова 17. Фотографий более сотни, поэтому сложности.

Сообщение типовое. Кто желает видеть свой дом поприличней - качайте, заполняйте и нашим архитекторам.

Статья 36 ЖК РФ. 

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уважаемый Максим Викторович!
Неужели Вы думаете, что ответ на Ваш запрос готовил уважаемый Вами Николай Васильевич?
Его, наверняка, подготовил один из приведенных Вами "чинуш", на кторого Вы пожаловались.
Не будьте наивными. Диденко, по моему мнению, глубоко плевать на северчан.
При этом Вы заявляете на "решительное и грамотное управление городом" Диденко. Очнитесь!
Диденко глава исполнительного органа. Асфальт и клумбы - уровень КБУ. В городе беспредел и ехидные улыбки слуг народа.

Изместьев,

главная Ваша и членов беда, что вы пытаетесь ( на каком уровне я уже высказался) рещать проблемы горожан без их участия! У вас что, семсь пядей во лбу? Или стал депутатом - сразу все знаешь/умеешь? По ядерному распаду да, наверное. А в жизни... ноль или где-то рядом! Вы хоть "жировки" от ЕРКЦ в руках держали? Неа, все оплачивается через бухгалтерию. Щоколадник, он и в Африке шоколадник, другие понятия, суждения и умозаключения на очень низком правовом  уровне.

Про право молчу, все отдано на откуп аппарату Думы во главе.....

Так что надо срочно набирать тебе и членам очки, Костя. Причем много, иначе в 2015 можнго и пролететь.

Так что продолжай резать правду-матку. Ждемс....

Изместьев,

так называемой Вами "земной жизнью" - решением проблем горожан должен заниматься исполнительно-распорядительный орган муниципального образования. А чтобы он этим усердно занимался, представительный орган муниципального образования должен заниматься в соответствии с ФЗ о МСУ - в большинстве своем  принятием планов и программ, определением порядка и утверждением отчетов об их исполнении.
Перевожу на понятный для Вас и членов язык - это и есть законодательство, т.е. разработка и принятие муниципальных правовых актов, обязательных к исполнению всеми на территории ЗАТО.

Я вообще поражаюсь позицией Изместьева, которую он озвучивает без зазрения совести. Вот это уровень знаний, вот это компетенция....

Бывает реже, но хуже!

 Завсегдатый,

кончно-же ничего не изменится! Поздно! Мэр в Северске в 2015 году будет избран по старой системе. Намного важнее, чтобы его не избирала команда СХК! И уж тем более Изместьев и прочие члены....

А процитированные Долгих слова Изместьева - полнейший цинизм!

Надо же, все знали - а он с членами не знал! Оборжаться можно!

«Мы здесь не работаем на законодательство, это все-таки больше «земная жизнь» - решение проблем горожан. Поэтому будем вносить изменения в Устав, чтобы все депутаты выбирались по мажоритарной системе» - подчеркнул депутат.

А это вообще абсурд с трудом совместимый с депутатским статусом Изместьева.

Костя, данная система выборов установлена законодательством РФ и вы обязаны его соблюдать. Хотя позиция Изместьева здесь показательна - плевать привыкли члены на законодательство РФ. Браво!

Народный контроль,

5 баллов!!!

А бюджетные послания Мэра?

2011 - в нарушение Устава позднее установленного срока.

2012 - не опубликовано. А ведь это со слов Шамина - вектор движения и пр. наполеоновские планы. Где был Изместьев?. Я к члену Власову лично обращался с этим вопросом. Тишина...

А в 2014 впервые Шамин бюджетно послал в установленные сроки, при этом высоко оценил роль и значение послания.

Вот это векторы - надо/ не надо. Да, Изместьев?

А проект изменений в Устав ЗАТО от ТОС "Высотка" в защиту прав и гарантий северчан на участие в местном самоуправлении? На публичных слушаниях был поддержан большинством выступающих с полнейшей аргументацией.

Так, данный проект в нарушение требований ЗАКОНА даже не вынесли на сессию Думы! Да, господин Изместьев? Чего молчал, почетно-заслуженный Вы наш?

А теперь на - опладируйте Косте за смелость!

На дурака....

Дали команду, вот Изместьев и тявкнул. Разрешили....

Где же был Костя - руководитель крупнейшей и единственной фракции в городской Думе, когда Мэр ежегодно не олтчитывался перед Думой, а Мума не исполняла свою обязанность по заслушивавнию отчета Мэра?

Я об этом спросил у него и его коллеги по Думе Степина в начале года по так называемой "открытой" Спроси у депутата. По ответу я так понял, они про это вообще не знали или сделали вид, что не знали. Но в "Диалоге" затем про этот мой вопрос написано не было. Но зато в этом году Гриня все-таки решил отчитаться.

Команда СХК - а почему впервые и за год до выборов? А, член Власов, руководитель КПК? Я здесь про членство Власова в команде СХК. Хотя.... ИМХО.

 Panika,

после проверки компетентных органов буду раскрывать информацию....

Да, насколько я знаю, при ежегодном вводе в эксплуатацию 2-3 десятков тысяч кв.м. жилья, ни один конкурс не состоялся! Некоторых может и не было вообще, большинство отменены (отказано в проведении), не состоялись, или 1 участник.

Так по всем объявленным в марте: Первомайка 3а, проезд.Новый 4 и Калинина 94 -

12 мая было объявлено об отказе в проведении конкурса. По закону основание только одно - собственниками помещений на общем собрании принято решении о выборе способа управления домом и данный способ управления реализован:

- при непосредственном способе заключен договор обслуживания более чем с 50% от общего числа собственников помещений в доме

- при управляющей организации - тоже самое, но только договор управления (с указанными в протоколе его условиями):

- при ТСЖ - его создание и направление донументов в ИФНС на госрегистрацию.

Жители этих домов, вы припоминаете такие собрания и Ващи решения?

Ответ очевиден.

Спасибо за блог. Знаем теперь к кому обращаться. Хотя и там чиновники....

Да, с удивлением узнал об обсуждаемом конкурсе. Периодически заглядываю в радел "Конкурсы" УЖКХ, ТиС на сайте Администрации. Смотрел высегда на последнюю по порядку запись:

№63. г.Северск, проезд Новый д.4

Ну, думаю, адрес старый, значит новые конкурсы не объявлены. Ат, нет!

г.Северск, ул.Калинина 147 , как оказалось, оказалось в списке конкурсов до

№63. г.Северск, проезд Новый д.4

под номером 61!!!

А ведь по проезду Новый конкурсная документация от 28.03.14, а по Калинина 147 - от 03.07.14 года.

 Это как спрятать последние изменения в ФЗ, опубликовав их в середину списка изменений, ведь редакцию ФЗ смотрят по последнеей записи изменений.

Вот и все!

Лично я на этом лопухнулся....

Калинина 147,

про упущенное время в Вашем комменте №12.

В соответствии с ч.14 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком или лицом, которое приняло дом у застройщика, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, ..... управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

  Поэтому все проволочки и заморочки с открытыми конкурсами не должны сказываться на начале отопительного сезона и т.п.

Присутствие в Думе Кучина, да еще во главе аппарата Думы - не то что показатель, а клеймо.Поэтому непонятным образом и проходили в поветстке сессии Думы  "Прочее" решения об изменении в регламент Думы, по которому депутат в течение года может обеспечить присутствие на сессиях только 2 северчан. Несложно посчитать - итого 52 за год.

А вопрос с ТОСами "Высотка" и "Север" - первоначальными звеньями непосредственного участия населения в местном самоуправлении? Представителей ТОС в нарушение принятого депутатами Положения о ТОС не пускали на сессии Думы, посмотреть как Гриша руководит "бурными" прениями и обсуждениями депутатов при принятии решений. А отказ рассматривать на сессиях проекты решений предложенные ТОСами?

На 4-ый год наконец-то дошло до депутатов, что Мэр должен перед ними эжегодно отчитываться о своей работе, а они обязаны заслушивать такой отчет!

Если провести экзамен по знанию Устава ЗАТО среди депутатов - это будет наверняка хохма. "А это что такое?" Бееееее.

Ст.10 Устава ЗАТО Северск
Вопросы местного значения ЗАТО Северск
19) обеспечение условий для развития на территории ЗАТО Северск физической культуры и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий ЗАТО Северск;

Вот пусть и решают избранники и чиновники. Они для этого и предназначены. Правда, плохо получается....

Владимир Георгиевич, здравствуйте! Как понимать следующее:
п.7 ст.14 Устава ЗАТО Северск
Принятое на местном референдуме решение подлежит обязательному исполнению на территории ЗАТО Северск и не нуждается в утверждении какими-либо органами государственной власти, их должностными лицами или органами местного самоуправления ЗАТО Северск.

Игорь200,

При всем уважении к Вам:

или самим сделать и больше практически не зависить от параметров и режимов сторонних, или добиваться строительства квартальной повысительной станции?!

Тут добиваемся включения в программу капитального ремонта лифтов в доме, которые я должен был остановить 1 марта...

Вы что, это разнополюсные варианты решения проблемы. Вы вообще сталкивыались с реализацией чего-либо нормального у наших чиновников.

Адекватное решение - это соблюдение правил, которые не мы не соблюдаем.

Игорь200,

каждую осень мы сталкиваемся в Высотке с одной и той же проблемой - при запуске системы теплоснабжения на подаче не хватает давления. Высота дома 50 метров + подвал, а подавать начинают 4,5 -4,7 и так до полной раскрутки с месяц. Поэтому у меня с запуском отопления проблемы, особенно по однокомнатным квартирам.

А ведь по Правилам предоставления коммунальных услуг давление на подаче должно быть необходимым для предоставления коммунальной услуги отопления + 1 атмосфера.

А нам еще доказывают, что мы дураки....Типа система не отрегулирована. Так я и не должен регулировать - открыл задвижки и все. У нас в доме даже регулировочная арматура по проекту не предусмотрена. Не хватает мощи Теплосетям, или боятся, что рванет на сетях, а из жителей дураков делают...

Если поставить повысительный, могут пострадать соседние дома. А так будет своя независимая система.

+ устанавливаем современную автоматику и она будет гонять до тех пор, пока обратка не станет нужных параметров. Я же говорю, в Томске за перетоп штрафуют по-черному.

+ плевать нам тогда на пар за +100 вместо воды в системе. Автоматика будет нагревать до определенной температуры.

Независимость - единственный способ выжить...

Тут прошли недавно очередную учебу по главному документу для тепловиков - Правила технической эксплуатации тепловых установок.
Очень интересный документ. 
Комментировать не буду - конь не валялся по ним в Северске. Вся технология доклада о  подготовке уже давно, как и все в северском ЖКХ, поставлена на поток.
По Коммуне 161 УК "Жилищное хозяйство" опять получила команду от ЕроЛашевича - "фас"!  Срезаются замки и заходит инспектор Теплосетей принимать тепловые узлы. При живом ТСЖ и её работе по подготовке к отопительному сезону.
Одно не могу понять, как это можно вообще умудриться провести испытания на прочность и плотность ИТП за один день в десятке многоподъездных домов??? По времени и в соответствии с Правилами невозможно, точно!
А в рублевом эквиваленте, видимо, все получается? 

 NoName,

спасибо за информацию, практически сам до неё дошел.

А как на счет, что стена не собственность ТСЖ и Высотка не являлось заказчиком переделок фасада?

Теперь все понятно. Штраф за графити на стене, круче чем за грубейшие нарушения правил пожарной безопасности!!! Причем никаких предупреждлений!

Вот областные депутаты дают!!!????

Глава 8 КоАП Томской области

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ОБЛАСТИ

Да это событие с нашими стенами для меня созвучно с недавно поднятой темой о доходах северских властьимущих.

Получать немалые деньги из бюджета чиновники и служащие должны за профессиональную работу в интересах населения.

Надо же выдумать правила содержания и ремонта фасадов и расписать их на несколько десятков печатного текста формата  А4, их в этом году ужесточить. Так по этим правилам я должен думать только о художественном соответствии, согласованном с КАиГ. Это касается всего: двери, окна, подоконники, откосы, клумбы, цветники, видеонаблюдение и т.п. И все согласовать с чиновником. На все паспорт и т.п. Про проект не надо забывать.

Для МКД есть Жилищный Кодекс и Постановление Правительства 491 "Правила содержания общего имущества", к коему относятся и все ограждающие конструкции. Да ище куча всего, что связано с управлением МКД.

Начальник архитектурно-строительного отдела Комитета архитектуры и градостроительства Администрации С.В.Кабанов

А дело об изменении архитектурно-художественного убранства фасада здания.

Мои жители от такой информации плюются. Оказывается разруза до ТСЖ "Высотка" была тоже убранством....

Для меня нет никаких сомнений о заказном характере.