В случае нарушения договора в части сроков передачи объекта долевого участия в строительстве (квартиры, дома, сблокированного коттеджа, таунхауза) у участника долевого строительства возникает право в судебном порядке требовать от застройщика:

1 . уплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (1/150 для граждан);
2.  возмещения причиненных убытков;
3. компенсации морального вреда;
4. Штраф в размере 50% от суммы, которая была взыскана судом в пользу участника долевого строительства. Дело в том, что в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ при удовлетворении судом требований потребителя (гражданин – участник долевого строительства) в связи с нарушением его прав, которые не были удовлетворены в добровольном порядке застройщиком (например, не выплатил неустойку после направления претензии или требования о передаче объекта), суд взыскивает с ответчика (застройщика) в пользу потребителя штраф даже независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.